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現代房東不只肯花錢裝潢自己的家留給家人美好的生活環境，包租公、包租婆也隨著租屋市場的競爭日趨激烈，而開始改變觀念願意花錢裝潢出租的房子以追求快速出租，吸引願意付出較多房租預算的房客。但是在自己的不動產投資中，許多房東多以成本考量來決定裝潢的預算，一時不察反而造成日後房客居住的問題衍生與種種狀況讓房東引來「省小錢花大錢」的麻煩。出租房子收租金本應是件很快樂的事，17RENT時尚物業在此請包租公、包租婆在為自己房子裝潢時，做好下列事前功課：

一、 挑選好師傅：
一般人在挑選裝潢師傅時，多半交給設計師處理或是網路上面尋找師傅競價，時尚物業在此也建議您如果對裝潢已經有一定的概念與想法，可以直接跳過設計師
在網路上尋找師傅或透過朋友介紹約2~3家做比較，並一定要請師傅們列出您需求做出房屋裝潢的估價單，才能了解裝潢施工的內容與材質到底差在哪裡。裝潢師傅坊間多如牛毛，建議可多逛如奇摩房地產、5945呼叫師傅、樂屋網裝潢秀等知名裝潢網站做點功課跟尋找上面師傅，對剛接觸裝潢的朋友們較有保障。

二、 監工：
跟師傅們討論完後，工程即將開始。17RENT建議您在監工前，先跟師傅確認壁紙、建材、地板等材質與花樣並拍照記錄；另外如果您裝潢有需要動到隔間，在開始動工前最好先提供裝潢師傅房屋的管線圖與平面圖，以免在動工之時發生爭執，也好讓師傅與工班方便確認施工尺寸。另外在動工前，也需與工班確認施工時間與預計完工日並於施工前完成，避免造成工程與付款上的糾紛。不管是自住或是出租，房子裝潢建議屋主天天都要到現場監工了解工程進度，避免延宕或與當初規劃有所出入。

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